12 Rue André Guillaume, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Guillaume, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue André Guillaume, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Vinci à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 99 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 146 mètres
Ventes au 12 Rue André Guillaume
Une vente a été recensée au 12 Rue André Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Guillaume, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Guillaume dans son marché local
Prix du 12 Rue André Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue André Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 12 Rue André Guillaume se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Guillaume par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Guillaume se situe 36.56 % en dessous de la moyenne de Dijon et -3.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 12 Rue André Guillaume à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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