4 Rue Armand Thibaut, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Thibaut, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Armand Thibaut, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourroches Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1302 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Armand Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Armand Thibaut, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Thibaut dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Armand Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 Rue Armand Thibaut se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Thibaut par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Armand Thibaut se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Dijon et 38.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 4 Rue Armand Thibaut à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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