32 Rue Arthur Deroye, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Arthur Deroye, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Arthur Deroye, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Carrousel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 700 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancenotte - à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 358 mètres
- - Collège Les Lentillères à 361 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1375 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1221 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 504 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Arthur Deroye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Arthur Deroye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Arthur Deroye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Arthur Deroye, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Deroye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Deroye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Arthur Deroye dans son marché local
Prix du 32 Rue Arthur Deroye par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Deroye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 32 Rue Arthur Deroye se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Arthur Deroye par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Arthur Deroye se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 78.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Arthur Deroye à Dijon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Arthur Deroye est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
