8 Rue Arthur Rimbaud, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Arthur Rimbaud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 107 logements - 210 parkings - 2837 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bertin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 476 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 502 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 359 mètres
Ventes au 8 Rue Arthur Rimbaud
Les 3 ventes au 8 Rue Arthur Rimbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arthur Rimbaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 8 Rue Arthur Rimbaud se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Arthur Rimbaud se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Arthur Rimbaud à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Arthur Rimbaud est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
