12 Rue Auguste Blanqui, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Auguste Blanqui, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Stalingrad.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Romana à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1267 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 254 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 1230 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 306 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Blanqui, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 12 Rue Auguste Blanqui se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Blanqui par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Blanqui se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Dijon et 87.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Auguste Blanqui à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Auguste Blanqui est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
