23 Rue Auguste Comte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
128 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Auguste Comte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 107 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 174 mètres
- - Cours Le Lys à 174 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 285 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 436 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auguste Comte, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 23 Rue Auguste Comte se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Comte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Auguste Comte se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 106.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 250 € au 23 Rue Auguste Comte à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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