1 Rue Auguste Perdrix, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Perdrix, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 110 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Perdrix, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 1 local - 491 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Devosges - à 177 mètres
- - Dijon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 682 mètres
- - Collège EDEL à 245 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1063 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 365 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 386 mètres
Ventes au 1 Rue Auguste Perdrix
Une vente a été recensée au 1 Rue Auguste Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Perdrix, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Perdrix dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 1 Rue Auguste Perdrix se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Perdrix par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Perdrix se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Perdrix à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Perdrix est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 1 Rue Auguste Perdrix à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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