20 Rue Auguste Perdrix, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Auguste Perdrix, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Auguste Perdrix, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubois à 195 mètres
- - Dijon à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 720 mètres
- - Collège EDEL à 286 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1095 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 386 mètres
- - Ecole Le Cartable à 407 mètres
Ventes au 20 Rue Auguste Perdrix
Une vente a été recensée au 20 Rue Auguste Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Auguste Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Auguste Perdrix, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Auguste Perdrix dans son marché local
Prix du 20 Rue Auguste Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 20 Rue Auguste Perdrix se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Auguste Perdrix par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Auguste Perdrix se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Auguste Perdrix à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Auguste Perdrix est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
