1 Rue Bannelier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bannelier, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bannelier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grangier.
1 niveau - 4532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 162 mètres
- - Dijon à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 288 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 589 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 394 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bannelier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bannelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bannelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bannelier, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bannelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bannelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bannelier dans son marché local
Prix du 1 Rue Bannelier par rapport à la voie
Sur Rue Bannelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 1 Rue Bannelier se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bannelier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bannelier se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bannelier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bannelier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
