18 Rue Bannelier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bannelier, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bannelier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 419 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Brosses à 176 mètres
- - Dijon à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 262 mètres
- - Collège EDEL à 241 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 653 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 402 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bannelier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bannelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bannelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bannelier, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bannelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bannelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bannelier dans son marché local
Prix du 18 Rue Bannelier par rapport à la voie
Sur Rue Bannelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 18 Rue Bannelier se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bannelier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bannelier se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bannelier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bannelier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
