6 Rue Benigne Joly, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Benigne Joly, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Benigne Joly, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lochères.
- 2180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Bernadette à 97 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 619 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 458 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Benigne Joly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Benigne Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benigne Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benigne Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Benigne Joly dans son marché local
Prix du 6 Rue Benigne Joly par rapport à la voie
Sur Rue Benigne Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 6 Rue Benigne Joly se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Benigne Joly par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Benigne Joly se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Benigne Joly à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Benigne Joly est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 6 Rue Benigne Joly à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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