12 Rue Bordot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bordot, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°27 et de n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bordot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 1161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordot - à 87 mètres
- - Dijon à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 232 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 240 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 158 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 257 mètres
Ventes au 12 Rue Bordot
Les 7 ventes au 12 Rue Bordot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bordot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bordot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bordot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bordot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bordot dans son marché local
Prix du 12 Rue Bordot par rapport à la voie
Sur Rue Bordot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 12 Rue Bordot se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bordot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bordot se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bordot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bordot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
