4 Rue Bordot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bordot, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bordot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 13156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0335 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont à 127 mètres
- - Dijon à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 167 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 170 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 110 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bordot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bordot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bordot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bordot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bordot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bordot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bordot dans son marché local
Prix du 4 Rue Bordot par rapport à la voie
Sur Rue Bordot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 4 Rue Bordot se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bordot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bordot se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bordot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bordot est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
