4 Rue Camille Flammarion, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 a et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Flammarion, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier York à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus York à 104 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 1005 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 1083 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 796 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 155 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Flammarion, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 4 Rue Camille Flammarion se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Flammarion par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Flammarion se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Flammarion à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Flammarion est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
