2 Rue Capitaine Coignet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capitaine Coignet, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Capitaine Coignet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paupion à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 915 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 285 mètres
- - ECOLE MATERNELLE COLETTE à 746 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capitaine Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capitaine Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capitaine Coignet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capitaine Coignet dans son marché local
Prix du 2 Rue Capitaine Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Rue Capitaine Coignet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capitaine Coignet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capitaine Coignet se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 2 Rue Capitaine Coignet à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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