25 Rue Castelnau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Castelnau, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², identique à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Castelnau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grésilles Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1752 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 234 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 285 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHAMPOLLION à 127 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Castelnau dans son marché local
Prix du 25 Rue Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 25 Rue Castelnau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Castelnau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Castelnau se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 25 Rue Castelnau à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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