45 bis Rue Charles Dumont, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Charles Dumont, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 23.89 % à celui du n°56 et de 23.69 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Rue Charles Dumont, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 994 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel situé dans le lycée technique du Castel à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Inspe à 127 mètres
- - Dijon à 1602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 125 mètres
- - Collège Le Parc à 406 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 250 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 464 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 286 mètres
Ventes au 45 bis Rue Charles Dumont
Les 17 ventes au 45 bis Rue Charles Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Charles Dumont dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Charles Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 45 bis Rue Charles Dumont se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Charles Dumont par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Charles Dumont se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Rue Charles Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue Charles Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue Charles Dumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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