40 bis Rue Charles Lahaye, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 622 € à 4 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Rue Charles Lahaye, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 et de 0.28 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 bis Rue Charles Lahaye, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse de Champmol, actuellement centre psychothérapique de Dijon à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-François à 142 mètres
- Dijon à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1218 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 702 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 516 mètres
- ECOLE MATERNELLE OUEST à 468 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 437 mètres

Ventes au 40 bis Rue Charles Lahaye

Les 0 ventes au 40 bis Rue Charles Lahaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue Charles Lahaye dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Charles Lahaye par rapport à la voie

Sur Rue Charles Lahaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 40 bis Rue Charles Lahaye se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Charles Lahaye par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Charles Lahaye se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 73.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Gayet, 21000 Dijon(2,906 €)

Rue Cyprien Monget, 21000 Dijon(3,263 €)

Rue de Chevre-Morte, 21000 Dijon(3,658 €)

Boulevard de l'Ouest, 21000 Dijon(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Charles Lahaye

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Charles Lahaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.