2 Rue Charles Philbée, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Philbée, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Philbée, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chanlon à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1240 mètres
- - Collège Henri Dunant à 283 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 148 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 123 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Philbée
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Philbée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Philbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Philbée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Philbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Philbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Philbée dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Philbée par rapport à la voie
Sur Rue Charles Philbée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue Charles Philbée se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Philbée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Philbée se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 2 Rue Charles Philbée à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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