24 Rue Chaudronnerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chaudronnerie, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°26 et du 4.7 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Chaudronnerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre - à 84 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 145 mètres
- - Cours Le Lys à 110 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 320 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 495 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Chaudronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Chaudronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Chaudronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Chaudronnerie, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chaudronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chaudronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chaudronnerie dans son marché local
Prix du 24 Rue Chaudronnerie par rapport à la voie
Sur Rue Chaudronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 24 Rue Chaudronnerie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chaudronnerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Chaudronnerie se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Chaudronnerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Chaudronnerie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
