36 Rue Chaudronnerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Chaudronnerie, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°38 et du 0.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Chaudronnerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre - à 101 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 195 mètres
- - Cours Le Lys à 81 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 280 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 479 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 373 mètres
Ventes au 36 Rue Chaudronnerie
Une vente a été recensée au 36 Rue Chaudronnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Chaudronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Chaudronnerie, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Chaudronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Chaudronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Chaudronnerie dans son marché local
Prix du 36 Rue Chaudronnerie par rapport à la voie
Sur Rue Chaudronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 36 Rue Chaudronnerie se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Chaudronnerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Chaudronnerie se situe 37.53 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 86.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Chaudronnerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Chaudronnerie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
