10 Rue Claude Rossignol, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Rossignol, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Claude Rossignol, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 560 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 532 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 869 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 335 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Claude Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Claude Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Rossignol, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Rossignol dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 10 Rue Claude Rossignol se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Rossignol par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Claude Rossignol se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 10 Rue Claude Rossignol à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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