3 Rue Clement Janin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clement Janin, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Clement Janin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carrousel.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Carrousel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 487 mètres
- - Collège Les Lentillères à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1056 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 638 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clement Janin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clement Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clement Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clement Janin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clement Janin dans son marché local
Prix du 3 Rue Clement Janin par rapport à la voie
Sur Rue Clement Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 3 Rue Clement Janin se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clement Janin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clement Janin se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 900 € au 3 Rue Clement Janin à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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