32 Rue Clement Janin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clement Janin, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Clement Janin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lentillères à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 295 mètres
- - Collège Les Lentillères à 319 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1310 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 647 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Clement Janin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Clement Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Clement Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Clement Janin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clement Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clement Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clement Janin dans son marché local
Prix du 32 Rue Clement Janin par rapport à la voie
Sur Rue Clement Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 32 Rue Clement Janin se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clement Janin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clement Janin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Dijon et 47.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 900 € au 32 Rue Clement Janin à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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