44 Rue Clement Janin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 258 € à 3 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Clement Janin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°53 bis mais inférieur de 9.8 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 44 Rue Clement Janin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Abattoirs.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne poudrière à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piot à 126 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 280 mètres
- Collège Les Lentillères à 306 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1182 mètres
- ECOLE MATERNELLE MANSART à 530 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Clement Janin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Clement Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 bis Rue Clement Janin(2 786€)

53 Rue Clement Janin(3 093€)

51 Rue Clement Janin(3 132€)

53 a Rue Clement Janin(3 400€)

42 Rue Clement Janin(3 125€)

40 Rue Clement Janin(3 079€)

55 Rue Clement Janin(2 788€)

53 c Rue Clement Janin(2 783€)

Prix du 44 Rue Clement Janin dans son marché local

Prix du 44 Rue Clement Janin par rapport à la voie

Sur Rue Clement Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 44 Rue Clement Janin se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Clement Janin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Clement Janin se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Schuman, 21000 Dijon(2,868 €)

Chemin des Lentilleres, 21000 Dijon(2,865 €)

Cours du Parc, 21000 Dijon(3,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Clement Janin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Clement Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000

66 m²

198 000 €

Dijon, 21000