18 Rue Clement Marillier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clement Marillier, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Clement Marillier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Larrey.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 242 mètres
- - Dijon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 965 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 495 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clement Marillier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clement Marillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clement Marillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clement Marillier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clement Marillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clement Marillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clement Marillier dans son marché local
Prix du 18 Rue Clement Marillier par rapport à la voie
Sur Rue Clement Marillier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 18 Rue Clement Marillier se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clement Marillier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clement Marillier se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 97.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Clement Marillier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Clement Marillier est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
