23 Rue Colonel Moll, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Colonel Moll, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 26.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Colonel Moll, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 184 mètres
- - Dijon à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 969 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 919 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 1121 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 102 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Colonel Moll
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colonel Moll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Colonel Moll, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Colonel Moll dans son marché local
Prix du 23 Rue Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 23 Rue Colonel Moll se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Colonel Moll par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Colonel Moll se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Colonel Moll à Dijon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Colonel Moll est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 23 Rue Colonel Moll à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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