5 Rue Colonel Moll, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colonel Moll, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Colonel Moll, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 112 mètres
- - Dijon à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 896 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 821 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1423 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 96 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 106 mètres
Ventes au 5 Rue Colonel Moll
Une vente a été recensée au 5 Rue Colonel Moll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Colonel Moll, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colonel Moll dans son marché local
Prix du 5 Rue Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 5 Rue Colonel Moll se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colonel Moll par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Colonel Moll se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Colonel Moll à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Colonel Moll est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
