35 Rue Colonel Picard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Colonel Picard, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Colonel Picard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1019 mètres
- - Collège Henri Dunant à 549 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 378 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Colonel Picard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Colonel Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Colonel Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Colonel Picard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colonel Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colonel Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Colonel Picard dans son marché local
Prix du 35 Rue Colonel Picard par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 35 Rue Colonel Picard se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Colonel Picard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Colonel Picard se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 71.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
