7 Rue Colonel Picard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Colonel Picard, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Colonel Picard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Valendons.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 947 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 572 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1239 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 441 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Colonel Picard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colonel Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Colonel Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Colonel Picard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colonel Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colonel Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Colonel Picard dans son marché local
Prix du 7 Rue Colonel Picard par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 7 Rue Colonel Picard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Colonel Picard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Colonel Picard se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 7 Rue Colonel Picard à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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