3 Rue Colson, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colson, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Colson, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transvaal - à 94 mètres
- - Dijon à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 159 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 104 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 228 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 118 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 175 mètres
Ventes au 3 Rue Colson
Une vente a été recensée au 3 Rue Colson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colson, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colson dans son marché local
Prix du 3 Rue Colson par rapport à la voie
Sur Rue Colson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 3 Rue Colson se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colson par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colson se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 50.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Colson à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Colson est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
