44 Rue Condorcet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Condorcet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°42 et de 2.17 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Condorcet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Le Petit Cîteaux à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 121 mètres
- - Dijon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 540 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 229 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 629 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 309 mètres
Ventes au 44 Rue Condorcet
Les 4 ventes au 44 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 44 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 44 Rue Condorcet se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Condorcet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Condorcet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Condorcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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