17 Rue Coubertin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Coubertin, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², identique à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Coubertin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 604 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Coubertin dans son marché local
Prix du 17 Rue Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 17 Rue Coubertin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Coubertin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Coubertin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dijon et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Coubertin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Coubertin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
