20 Rue Coubertin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Coubertin, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Coubertin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 665 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 611 mètres
Ventes au 20 Rue Coubertin
Les 15 ventes au 20 Rue Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Coubertin dans son marché local
Prix du 20 Rue Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 20 Rue Coubertin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Coubertin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Coubertin se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 50.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Coubertin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Coubertin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
