31 Rue Coubertin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Coubertin, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Coubertin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Universités.
- 2030 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 805 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Coubertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Coubertin dans son marché local
Prix du 31 Rue Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 31 Rue Coubertin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Coubertin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Coubertin se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Coubertin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Coubertin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
