2 Rue d'Alembert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue d'Alembert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier York.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 23 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1066 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 871 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 996 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alembert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Rue d'Alembert se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alembert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alembert se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Dijon et 69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
