42 Rue d'Alembert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue d'Alembert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier York.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 112 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 829 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 932 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 731 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 87 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d'Alembert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 42 Rue d'Alembert se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Alembert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Alembert se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 42 Rue d'Alembert à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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