18 Rue d'York, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'York, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°41 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'York, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier York à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaric à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 1062 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 741 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 21 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'York
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'York au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'York
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'York, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'York
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'York complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'York dans son marché local
Prix du 18 Rue d'York par rapport à la voie
Sur Rue d'York, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 18 Rue d'York se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'York par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'York se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'York à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'York est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
