22 Rue d'York, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'York, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°22 bis et de n°47 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'York, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier York à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaric à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 1012 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 713 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 91 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 60 mètres
Ventes au 22 Rue d'York
Les 15 ventes au 22 Rue d'York constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'York
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'York, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'York
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'York complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'York dans son marché local
Prix du 22 Rue d'York par rapport à la voie
Sur Rue d'York, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 22 Rue d'York se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'York par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'York se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'York à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'York est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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