12 Rue Danton, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Danton, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1048 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 126 mètres
- - Dijon à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 553 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 204 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 747 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Danton, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Danton dans son marché local
Prix du 12 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 12 Rue Danton se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Danton par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Danton se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 72.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Danton à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Danton est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
