4 Rue Danton, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Danton, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bénigne à 97 mètres
- - Dijon à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 616 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 130 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 810 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 53 mètres
Ventes au 4 Rue Danton
Une vente a été recensée au 4 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Danton, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Danton dans son marché local
Prix du 4 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 4 Rue Danton se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Danton par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Danton se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 62.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Danton à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Danton est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
