7 Rue Danton, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Danton, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 115 mètres
- - Dijon à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 537 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 223 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 742 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 64 mètres
Ventes au 7 Rue Danton
Les 2 ventes au 7 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Danton, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Danton dans son marché local
Prix du 7 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 7 Rue Danton se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Danton par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Danton se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Danton à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Danton est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au 7 Rue Danton à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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