21 a Rue Daubenton, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Rue Daubenton, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 13156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0335 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Cîteaux à 186 mètres
- - Dijon à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 271 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 138 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 78 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue Daubenton, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 21 a Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 21 a Rue Daubenton se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Daubenton par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Rue Daubenton se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Rue Daubenton à Dijon
Le loyer moyen estimé au 21 a Rue Daubenton est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
