6 bis Rue Daubenton, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Daubenton, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 101 logements - 2 locaux - 71 parkings - 2365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Cîteaux à 176 mètres
- - Dijon à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 284 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 336 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 198 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 42 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Daubenton, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 6 bis Rue Daubenton se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Daubenton par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Daubenton se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Daubenton à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Daubenton est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
