1 ter Rue de Beaune, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Beaune, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 25.58 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Beaune, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 76 parkings - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaune à 75 mètres
- - Dijon à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 659 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 591 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1133 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 426 mètres
- - Ecole primaire privée à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Beaune, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Beaune dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 1 ter Rue de Beaune se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Beaune par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Beaune se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Beaune à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Beaune est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
