29 Rue de Chenove, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Chenove, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°25 bis et de n°22 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Chenove, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1226 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1061 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Chenove
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Chenove au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Chenove
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Chenove, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chenove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chenove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Chenove dans son marché local
Prix du 29 Rue de Chenove par rapport à la voie
Sur Rue de Chenove, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 29 Rue de Chenove se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Chenove par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Chenove se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Chenove à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Chenove est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 29 Rue de Chenove à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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