11 Rue de Constantine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 23.16 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
3 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Constantine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 159 mètres
- - Dijon à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 938 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 579 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1193 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 252 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 214 mètres
Ventes au 11 Rue de Constantine
Les 3 ventes au 11 Rue de Constantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Constantine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 11 Rue de Constantine se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Constantine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Constantine se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 11 Rue de Constantine à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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