8 Rue de Constantine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Constantine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 198 mètres
- - Dijon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 921 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 548 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1166 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 287 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Constantine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 8 Rue de Constantine se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Constantine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Constantine se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 98.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 550 € au 8 Rue de Constantine à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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