3 Rue de Corcelles, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue de Corcelles, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Montagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 388 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 410 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 393 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 625 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 140 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Corcelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Corcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Corcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Corcelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Corcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Corcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue de Corcelles à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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