37 Rue de Corcelles, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Corcelles, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de Corcelles, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblemaire à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 608 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 604 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 682 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 432 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Corcelles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Corcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Corcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Corcelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Corcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Corcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Corcelles dans son marché local
Prix du 37 Rue de Corcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Corcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 37 Rue de Corcelles se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Corcelles par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Corcelles se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 57.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 150 € au 37 Rue de Corcelles à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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